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商业风水选址该注意哪些细节

时间:2021-07-25 17:37:30   来源:第一运势网   关键词:风水,商业,风水命理
商业风水选址该注意哪些细节

 

 

1、若店铺处于商业中心街道在东西走向街道的最佳坐北朝南;南北走向街道的最佳坐西朝东,尽可能使店铺处于十字路口的西北拐角。另外,三岔路口也是开设店铺的好处所;在坡路上开店不可取;路面与店铺大地高低不可以太悬殊。这即是通常所说的“金角银边草肚皮”。

 

2、要尽量避免在受交通管制的街道选址,店铺门前要有适用停放车辆的位置

许多城市为了便于交通经管,在少许要紧街道会设置交通管制,例如单向通行、限制车辆品种、限制通行时间等等,店铺选址应该避免这些处所。也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店,因为这样会限制当面的人流过来,即便你的店铺招牌做得再惹眼,当面的顾客也只能“望店兴叹”。交通方便是选定店铺位置的条件之一,店铺左近最佳有公交车站点,以及为出租车提供的上下车站等。免费算命网(http://www.xuedapei.com/)另外,店铺门前或附件应该有便于停放车辆的泊车场或空地,这样会更方便顾客购物。

 

3、要选定同类店铺相对聚集的街区,大概选定适用自己店铺的职业市场

“货比三家”是许多人经常采取的购物方法,选定同类店铺密集的街区,更容易招徕到较多的目标消费群体,不要担心竞争激烈,相关店铺聚集有助于提高相像目标消费群的关注。电子市场、花草市场、建材市场等职业化程度较高的市场或商场,也是开设店铺的不错选定。需求注意的是,选定职业市场或商场开店,要考查这些市场和商场的经管程度、规模大小、在本地的影响力等成分,对规模较小、开业时间较短、经管程度差的,要谨严入驻。

 

4、要事前打听店铺近期是否有被拆迁的可能,房屋是否存在产权上的胶葛或其它疑问

跟着城市的快速开展,旧城革新是经营中可能遇到的,开设店铺开始要观察和打听本地的城市规划情况,避免在容易拆迁的“危险”区域设置店铺。在租赁房屋时,还要观察打听该房屋的使用情况,例如建筑质量,房屋业主是否拥有产权或其它债务上的胶葛等等,这些细节方面的忽略往往会导致店铺的夭折,自己带来庞大的损失。

 

5、最佳选在交通便当的区域

理想状况下的商店或商业市井应具有接纳种种来客的交通设施,即商店周边拥有轨道交通、公交车站点,还具有泊车场。在要紧车站的左近,大概在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。观察马路双方行人流量,选定行人较多的一边更有益于经营。

 

6、要注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类

一条街道会因为交通条件、历史文明、所处位置不同,而形成自己的不同特点,要选定街道两端交通通畅,往来车辆人流较多的街道,避免在一条“死胡同”里开店。店铺的座落和朝向也是十分重要的,店铺门面尽量要宽阔,朝北要注意冬季避风,朝西要注意夏日遮阳等等。同样一条街道的双侧,由于行人的走向习气,客流量不一定相像,要细心观察客流的方向,在较多客流的一侧选址。远程汽车站、火车站和城市的交通主干道,固然人流也很大,但客流速率较快,许多人目的不是购物,滞留时间较短,在这些处所开店,要凭据自己的经营需求端庄选定。

 

7、要凭据自己店铺的经营定位进行选址

选定店铺位置之前,开始要明白自己的经营局限和经营定位。若经营的是日化、副食等快速消费品,就要选定在住户区或社区左近;若经营的是家俱、电器等耐用消费品,就要选定在交通便当的商业区。别的,还要考虑自己的目标消费群体,是要紧面向普通大众消费群体,还是要紧面向中高阶层消费群体,简单的讲即是要选定能够接近较多目标消费群体的处所。通常情况下,大多数店铺适用选定在人流量相对大的街区,特别是本地商业活动相对频繁,商业设施相对密集的成熟商圈。

 

8、要选定较少横街或障碍物的一边

许多时候,当行人注意到你的店铺时,但由于需求穿越马路而放弃惠顾,要么行人为了过马路,而密集精力去隐匿车辆或其余来往行人,而忽略了一旁的店铺。

 

9、要选定住户聚集、关密集的区域,不要在住户较少和住户增进较慢的区域开店

人气兴旺的区域根基上都有益于开设店铺,尤其是开设超市、便当店、干洗店这样的店铺。城市新开发的区域,刚开始住户较少、关稀零,若又短缺较多流动关的话,是不适宜开设店铺的。固然偶然候在新建区域开店,可以货卖独家,但往往由于顾客较少,难以支撑店铺的日常运营。如剧院、电影院、公园等文娱的处所左近,大概大厂家、机关左近,这样一方面可吸引收支行人,另一方面顾客也更容易记住该店铺的地点,而且来过的顾客向别人宣传介绍,会相对容易指引别人惠顾。另外,商业区的开展、住户区的扩容和市政规划的建设,会给店铺带来更多的顾客,并使其在经营上更具开展后劲。

 

10、要学会“傍大款”

即把店铺开在闻名连锁店或品牌店左近,条件容许的话乃至可以开在它的左近。例如,你想经营餐饮,那就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为,这些闻名的洋快餐在选定店址前已做过大量细致的市场观察,挨着它们开店,不但可省去考查场地的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。

 

11、选取自发形成某类市场的地段

在长期的经营中,某街某市场会自发形成贩卖某类商品的“密集市场”,究竟证实,对那些经营耐用品的店铺来说,若能密集在某一个地段或街区,则更能兜揽顾客。因为人们一想到购买某商品就会天然而然地想起这个处所。

 

12、凭据经营内容来选定地点

店铺贩卖的商品品种不同,其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的处所,好比服装店、小超市,但并不是所有的店铺都适用开在摩拳擦掌的处所,好比保健用品市肆和老人服务中心,就适宜开在清静、安静少许的处所,近来颇受关注的社区商店较为适用开设这类店铺。

 

一、店门———做得过小不纳气

市肆的门是市肆的咽喉,是顾客与商品收支与流通的通道。市肆的门每日迎送顾客的几许,决意着市肆的兴衰。
1 店铺门面对公园生意会不好,因为公园会把气带走。
2 大街上,若有一个店当面没有店面,惟有一空地(或是花圃,或是花坛,总之没有店面)。辣么这个店的生意会不好,因为这一空地会把这个店的气带走。
3 开在胡同路(路惟有一面可行人,另一头封住,人走不了的路即是了)的店面,生意不会好,除非是冷门行业。
4 开在江边的店且店门对着江,生意会不好。
5 在店中心点看,店铺的东北有水则生意难做。

 

二、声煞———别放震耳欲聋的音乐

播放震耳欲聋的音乐,其实这样做是很不好的,音乐本身确实可以营建一种空气,但要看是营建了怎么样的空气,轻柔雅致的乐声,可以使顾客留连忘返,增加顾客在市肆里的拖延时间,从而增加顾客消费的可能性;而震耳的音乐在风水中称之为"声煞",属于凶煞的一种,使得人们天然而然地产生出焦躁的情绪,对市肆的促销只能起到负面的影响。

 

三、柜台———不宜摆在出口处

有些市肆为了促销商品,往往在扶梯的出口处铺排柜台,目的固然是要使顾客一踏上楼面就能瞥见所倾销的商品,以增加发售商品的可能性,但这种做法往往使得少许顾客会存心绕开这个柜台,而走向左近的柜台。您不妨将挡在楼梯口的柜台向左近移开2公尺,再看看效果,相信您会感受到"宅相学"的妙用。

 

四、店面颜色———不可以随便定

市肆装潢的颜色有很大的讲究,现在有许多市肆很注重店面里面的颜色,有些商家通过生理测试认为,例如血色等相对明快的颜色,会使人处于一种相对愉快的状况,激起人们的购买愿望。从风水的角度而言,店面里面的颜色,要和东主的生辰、店面的朝向以及所售商品的五行属性相结合而考虑,将商品的属性纳入木、火、土、金、水五大类,然后凭据东主的命卦和市肆的宅卦,详细确定市肆里面的装潢色调,技巧极为繁复,必须请职业的宅相家定夺。

 

五、忌直冲———自动扶梯勿对大门

现在大多数大型商场里,都设有自动扶梯,请注意,不要将自动扶梯对着市肆的大门,若已经形成这样的格局,就要用货架尽量遮挡,使得顾客不要一进门就瞥见扶梯,这也是风水中"喜盘旋,忌直冲"的准则,不然的话,您市肆里的顾客是"观光走访的多,慷慨解囊的少"。

 


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