商业风水选址该注意哪些细节

商业风水选址该注意哪些细节

 

 

1、若店铺处于商业中心街道在东西走向街道的最佳坐北朝南;南北走向街道的最佳坐西朝东，尽可能使店铺处于十字路口的西北拐角。另外，三岔路口也是开设店铺的好处所;在坡路上开店不可取;路面与店铺大地高低不可以太悬殊。这即是通常所说的“金角银边草肚皮”。

 

2、要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适用停放车辆的位置

许多城市为了便于交通经管，在少许要紧街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆品种、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些处所。也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店，因为这样会限制当面的人流过来，即便你的店铺招牌做得再惹眼，当面的顾客也只能“望店兴叹”。交通方便是选定店铺位置的条件之一，店铺左近最佳有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站等。免费算命网（http://www.xuedapei.com/）另外，店铺门前或附件应该有便于停放车辆的泊车场或空地，这样会更方便顾客购物。

 

3、要选定同类店铺相对聚集的街区，大概选定适用自己店铺的职业市场

“货比三家”是许多人经常采取的购物方法，选定同类店铺密集的街区，更容易招徕到较多的目标消费群体，不要担心竞争激烈，相关店铺聚集有助于提高相像目标消费群的关注。电子市场、花草市场、建材市场等职业化程度较高的市场或商场，也是开设店铺的不错选定。需求注意的是，选定职业市场或商场开店，要考查这些市场和商场的经管程度、规模大小、在本地的影响力等成分，对规模较小、开业时间较短、经管程度差的，要谨严入驻。

 

4、要事前打听店铺近期是否有被拆迁的可能，房屋是否存在产权上的胶葛或其它疑问

跟着城市的快速开展，旧城革新是经营中可能遇到的，开设店铺开始要观察和打听本地的城市规划情况，避免在容易拆迁的“危险”区域设置店铺。在租赁房屋时，还要观察打听该房屋的使用情况，例如建筑质量，房屋业主是否拥有产权或其它债务上的胶葛等等，这些细节方面的忽略往往会导致店铺的夭折，自己带来庞大的损失。

 

5、最佳选在交通便当的区域

理想状况下的商店或商业市井应具有接纳种种来客的交通设施，即商店周边拥有轨道交通、公交车站点，还具有泊车场。在要紧车站的左近，大概在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。观察马路双方行人流量，选定行人较多的一边更有益于经营。

 

6、要注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类

一条街道会因为交通条件、历史文明、所处位置不同，而形成自己的不同特点，要选定街道两端交通通畅，往来车辆人流较多的街道，避免在一条“死胡同”里开店。店铺的座落和朝向也是十分重要的，店铺门面尽量要宽阔，朝北要注意冬季避风，朝西要注意夏日遮阳等等。同样一条街道的双侧，由于行人的走向习气，客流量不一定相像，要细心观察客流的方向，在较多客流的一侧选址。远程汽车站、火车站和城市的交通主干道，固然人流也很大，但客流速率较快，许多人目的不是购物，滞留时间较短，在这些处所开店，要凭据自己的经营需求端庄选定。

 

7、要凭据自己店铺的经营定位进行选址

选定店铺位置之前，开始要明白自己的经营局限和经营定位。若经营的是日化、副食等快速消费品，就要选定在住户区或社区左近；若经营的是家俱、电器等耐用消费品，就要选定在交通便当的商业区。别的，还要考虑自己的目标消费群体，是要紧面向普通大众消费群体，还是要紧面向中高阶层消费群体，简单的讲即是要选定能够接近较多目标消费群体的处所。通常情况下，大多数店铺适用选定在人流量相对大的街区，特别是本地商业活动相对频繁，商业设施相对密集的成熟商圈。

 

8、要选定较少横街或障碍物的一边

许多时候，当行人注意到你的店铺时，但由于需求穿越马路而放弃惠顾，要么行人为了过马路，而密集精力去隐匿车辆或其余来往行人，而忽略了一旁的店铺。

 

9、要选定住户聚集、关密集的区域，不要在住户较少和住户增进较慢的区域开店

人气兴旺的区域根基上都有益于开设店铺，尤其是开设超市、便当店、干洗店这样的店铺。城市新开发的区域，刚开始住户较少、关稀零，若又短缺较多流动关的话，是不适宜开设店铺的。固然偶然候在新建区域开店，可以货卖独家，但往往由于顾客较少，难以支撑店铺的日常运营。如剧院、电影院、公园等文娱的处所左近，大概大厂家、机关左近，这样一方面可吸引收支行人，另一方面顾客也更容易记住该店铺的地点，而且来过的顾客向别人宣传介绍，会相对容易指引别人惠顾。另外，商业区的开展、住户区的扩容和市政规划的建设，会给店铺带来更多的顾客，并使其在经营上更具开展后劲。

 

10、要学会“傍大款”

即把店铺开在闻名连锁店或品牌店左近，条件容许的话乃至可以开在它的左近。例如，你想经营餐饮，那就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些闻名的洋快餐在选定店址前已做过大量细致的市场观察，挨着它们开店，不但可省去考查场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。

 

11、选取自发形成某类市场的地段

在长期的经营中，某街某市场会自发形成贩卖某类商品的“密集市场”，究竟证实，对那些经营耐用品的店铺来说，若能密集在某一个地段或街区，则更能兜揽顾客。因为人们一想到购买某商品就会天然而然地想起这个处所。

 

12、凭据经营内容来选定地点

店铺贩卖的商品品种不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的处所，好比服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适用开在摩拳擦掌的处所，好比保健用品市肆和老人服务中心，就适宜开在清静、安静少许的处所，近来颇受关注的社区商店较为适用开设这类店铺。

 

一、店门———做得过小不纳气

市肆的门是市肆的咽喉，是顾客与商品收支与流通的通道。市肆的门每日迎送顾客的几许，决意着市肆的兴衰。
1 店铺门面对公园生意会不好，因为公园会把气带走。
2 大街上，若有一个店当面没有店面，惟有一空地(或是花圃，或是花坛，总之没有店面)。辣么这个店的生意会不好，因为这一空地会把这个店的气带走。
3 开在胡同路(路惟有一面可行人，另一头封住，人走不了的路即是了)的店面，生意不会好，除非是冷门行业。
4 开在江边的店且店门对着江，生意会不好。
5 在店中心点看，店铺的东北有水则生意难做。

 

二、声煞———别放震耳欲聋的音乐

播放震耳欲聋的音乐，其实这样做是很不好的，音乐本身确实可以营建一种空气，但要看是营建了怎么样的空气，轻柔雅致的乐声，可以使顾客留连忘返，增加顾客在市肆里的拖延时间，从而增加顾客消费的可能性;而震耳的音乐在风水中称之为"声煞"，属于凶煞的一种，使得人们天然而然地产生出焦躁的情绪，对市肆的促销只能起到负面的影响。

 

三、柜台———不宜摆在出口处

有些市肆为了促销商品，往往在扶梯的出口处铺排柜台，目的固然是要使顾客一踏上楼面就能瞥见所倾销的商品，以增加发售商品的可能性，但这种做法往往使得少许顾客会存心绕开这个柜台，而走向左近的柜台。您不妨将挡在楼梯口的柜台向左近移开2公尺，再看看效果，相信您会感受到"宅相学"的妙用。

 

四、店面颜色———不可以随便定

市肆装潢的颜色有很大的讲究，现在有许多市肆很注重店面里面的颜色，有些商家通过生理测试认为，例如血色等相对明快的颜色，会使人处于一种相对愉快的状况，激起人们的购买愿望。从风水的角度而言，店面里面的颜色，要和东主的生辰、店面的朝向以及所售商品的五行属性相结合而考虑，将商品的属性纳入木、火、土、金、水五大类，然后凭据东主的命卦和市肆的宅卦，详细确定市肆里面的装潢色调，技巧极为繁复，必须请职业的宅相家定夺。

 

五、忌直冲———自动扶梯勿对大门

现在大多数大型商场里，都设有自动扶梯，请注意，不要将自动扶梯对着市肆的大门，若已经形成这样的格局，就要用货架尽量遮挡，使得顾客不要一进门就瞥见扶梯，这也是风水中"喜盘旋，忌直冲"的准则，不然的话，您市肆里的顾客是"观光走访的多，慷慨解囊的少"。